Naslovna | Market | Štedljivi stanovi niču u Beogradu

BEOGRAD | 07.11.2008.

Print Pošalji

Štedljivi stanovi niču u Beogradu

Jadranka Minić (BIZNIS)

Prva energetski efikasna stambena zgrada, koju gradi firma „Kuće Beodom", pružaće komfor u svim godišnjim dobima, uz male račune za grejanje i hlađenje

Beogradsko preduzeće „Kuće Beodom" privodi kraju izgradnju prve niskoenergetske stambene zgrade u Beogradu, koja bi trebalo da bude useljena u februaru naredne godine. Ovaj projekat nazvan „Amadeo" karakterišu vrhunski kvalitet gradnje, zvučna izolacija i ventilacija, kao i energetska efikasnost i upotreba obnovljive energije.

Milena Gojković-Mestre, suvlasnica i direktorka „Kuća Beodom", kaže da je njena kompanija u ostvarenju ideje o uštedi energije prva u Beogradu objedinila različita građevinska rešenja da bi napravila objekat visokog kvaliteta, kao i dizajna, i za taj posao angažovala italijanski arhitektonski studio „Studiodosi" iz Ravene.

Standardi u Srbiji

Kako objašnjava Gojković-Mestre, kvalitetna gradnja podrazumeva optimalan komfor u svim godišnjim dobima, sa umanjenim računima za grejanje i hlađenje i zdravim i ugodnim enterijerom.

Daleko od Evrope

Više od polovine energije u Srbiji potroši se u stambenom sektoru, što je slučaj i u Evropi. Međutim, prema rečima Bojana Kovačića, v.d. direktora Agencije za energetsku efikasnost, u Srbiji 60 odsto energije ode na grejanje, a njen najveći deo se gubi zbog loše izolacije prostora.

- Poboljšanjem izolacije potrošnja bi mogla da bude duplo manja, a samim tim i računi korisnika - kaže Kovačić za Biznis i dodaje da bi ulaganje u bolju izolaciju vlasniku stana moglo da se isplati već za tri do četiri godine.

U Srbiji se za grejanje troši više od 200 kWh/m2, dok je u Evropi prosek 130. U najrazvijenijim evropskim zemljama potrošnja je čak manja od 100kWh/m2, a teži se da bude smanjena do čak 15 kWh/m2.

Kovačić kaže da je radi uštede najbitnije smanjiti gubitke izolovanjem fasada, dihtovanjem spojeva zidova sa prozorima i vratima, izolovanjem cevi i adekvatnim korišćenjem obnovljivih energija.

- Tehnologija posla zasniva se na izboru najboljih meterijala i njihovoj kombinaciji, a ovo što radimo predstavlja budućnost gradnje - kaže za „Biznis" direktorka „Kuća Beodom".

Ona objašnjava da niska energija podrazumeva količinu primarne energije potrebne zgradi za grejanje, hlađenje, ventilaciju i osvetljenje. Ta količina mora biti ispod određene norme da bi zgrada dobila niskoenergetsku oznaku i izražava se u kilovat satima primarne energije po kvadratnom metru (kWhpe/m²) godišnje.

- Prave norme i standardi u Srbiji još ne postoje - kaže Milena i dodaje da u najvećem broju slučajeva investitori ne grade bolje od srpskih normi.

Ovo podrazumeva korišćenje nekoliko centimetara toplotne izolacije, ugradnju standardnih prozora, netretiranje toplotnih mostova i korišćenje električne energije ili fosilnih goriva za grejanje i hlađenje zgrada. Prema njenim rečima, takve zgrade bi verovatno bile E ili F klase u razvijenim zemljama. Kada se potrošnja prevede u brojke, za nizak komfor u ovakvim zgradama troši se od 250 do 450 kWhpe/m² godišnje.

Za „Amadeo" zgrade koristiće se obnovljiva energija, koja s vremenom postaje sve bitnija i zastupljenija u stambenom sektoru. Uštedu će omogućiti pre svega geotermalna pumpa koja će, preko vertikalnih sondi preuzimati toplotu iz zemlje i davati energiju za grejanje prostora i sanitarne vode.

Troškovi padaju

Primer pametnog korišćenja obnovljivih energija je i zagrevanje sanitarne vode termalnim solarnim panelima. Prema nezva-ničnim podacima, u Beogradu solarna energija može da pokrije do 85 odsto potreba za toplom vodom godišnje, što predstavlja veliku uštedu u potrošnji električne energije.

U stambenoj zgradi koju grade „Kuće Beodom", za zagrevanje sanitarne vode koristiće se upravo ova metoda.

Planirano je da stambena zgrada u Velikom Mokrom Lugu troši manje od 90 kWhpe/m² godišnje, što bi je svrstalo u energetsku klasu B.

Reč je o 11 stanova, površine 44 do 85 kvadratnih metara, u dve male zgrade na tri nivoa u Velikom Mokrom Lugu. Stanovi imaju balkone i podzemni parking, a prodaju se po ceni od 1.490 evra za kvadratni metar.

Dodatni trošak izgradnje ove vrste objekata se kreće od 10 do 30 odsto zavisno od toga koje se re-šenje koristi za uštedu energije.